thangphuxuan
Member
trong cả công ty (DN) từng đc cung cấp giấy chứng nhận đăng cam kết DN xuất hiện ghi trụ sở tại chung cư thì nhưng vẫn hoàn toàn có thể bị “trục xuất” bất kể bao giờ.
đã có lần đăng ký cũng nên dịch chuyển
Điều 80 Nghị định 99/2015 chỉ dẫn Luật nhà ở quy định: tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động và sinh hoạt kinh doanh sang địa điểm khác không phải là sản phẩm công cộng cư trong vòng sáu tháng, kể từ ngày 10-12-2015 (ngày có hiệu lực của nghị định này). Sau ngày 10-6-2016, hộ gia đình, cá nhân không được sale trên sản phẩm chung cư nữa.
theo những thống kê, hiện tại thành phố Hồ Chí Minh có ngay 2.000 DN đăng ký kết trụ sở sống chung cư, 1.300 DN đăng ký trụ sở ở cao ốc. xuất hiện trên 10.000 DN đăng ký kết trụ sở trong tòa ngôi nhà, Trong đó hơn một nửa đặt ở những tòa căn nhà Q1.
không ít DN tại TP.HCM đã từng đc cung cấp đăng cam kết sale cùng với trụ sở là ngôi nhà công cộng cư, nhất là giai đoạn trước năm 2010, khi chưa có văn bản nào về sự việc tránh kinh doanh trong dịch vụ cộng đồng cư. như thế, các DN này đều phải dịch chuyển cho trụ sở khác. nếu không cũng trở nên bị “trục xuất” khi cơ quan làm chủ đi hậu kiểm & phát hiện trụ sở trong dịch vụ chung cư.
thực ra, không cần cho Nghị định 99/2015 mới mẻ quy định chưa sale vào sản phẩm công cộng cư. Từ nhiều năm nay, cơ quan đăng ký marketing đang không cho những DN đăng ký kết trụ sở tại sản phẩm công cộng cư. Riêng tại Sở KH&ĐT thành phố Hồ Chí Minh, trước đây DN bị tiêu chuẩn chứng tỏ quyền khai thác sản phẩm trong nhằm mục đích marketing. DN trình được giấy thì Sở mới cấp giấy chứng nhận đăng ký DN.
có thời kỳ Sở KH&ĐT phải phối với những quận, huyện bỏ lên trên danh sách các dự án công trình, các cao ốc nào là cao ốc văn phòng, thương mại; cao ốc nào có những tầng trung tâm thương mại... sở dĩ cung cấp đăng ký DN hoặc không. Nhưng cách khiến này đã có lần bị các DN phản ứng. DN mang đến rằng Sở đã đòi hỏi hợp đồng ngoài quy định.
chính vì vậy, hiện nay Sở không đòi hỏi DN chứng minh quyền khai thác căn hộ trong có mục đích sale nữa. mặc dù vậy, biện pháp làm đó lại khiến cụm DN nghĩ về rằng đc quyền kinh doanh tại sản phẩm công cộng cư vì đã được Sở cấp cho giấy đăng ký!
phần khoảng không dùng làm sale của phòng chung cư thì được phép marketing nhưng cũng cấm nhiều ngành nghề.cho đăng ký, đừng hiểu nhầm
Một chuyên gia tại Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh cam kết chưa yên cầu DN chứng minh quyền khai thác trụ sở kinh doanh là có mục đích tạo ra thuận tiện mang đến DN đi theo đúng tinh thần Luật DN. đi theo đó, DN tự khai and tự phụ trách.
tuy nhiên, giấy chứng nhận đăng ký kết DN có ý nghĩa sâu sắc đúng như tên gọi, có nghĩa là chỉ chứng nhận việc xuất hiện đăng ký kết của DN mà thôi; bên trên giấy ghi trụ sở trên dịch vụ chung cư không có nghĩa là trụ sở này được sử dụng để hoạt động marketing.
“Việc DN nhận được marketing tại vị trí đó hoặc không còn phụ thuộc vào các quy định khác giống như Luật ngôi nhà ở hay điều kiện kinh doanh khác” - chuyên gia này cam kết.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh, Đoàn Luật sư thành phố, cho thấy thêm đi theo khoản 7 Điều 8 của Luật DN 2014 thì DN phải phụ trách về tính trung thực, đúng chuẩn của vấn đề kê khai vào hồ nước sơ đăng cam kết DN. vì thế, rất có thể xuất hiện trường hợp khi đăng ký kinh doanh thì cơ quan đăng ký kết kinh doanh vẫn cấp cho giấy chứng nhận DN xuất hiện trụ sở tận nhà chung cư. mặc dù vậy, khi làm giấy tờ thủ tục khai báo thuế thì cơ quan thuế sẽ check giấy tờ minh chứng trụ sở có đủ điều kiện đăng ký hay không phải như check hợp đồng thuê nhà; giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, quyền nắm giữ căn nhà sống và tài sản khác nối liền với đất… khái niệm ngôi nhà, đất dùng vào việc khiến địa điểm marketing.
“Lúc này, nếu bắt gặp DN đặt trụ sở tận nhà cộng đồng cư thì sẽ không còn cho sinh hoạt trên trụ sở này mà phải chuyển vị trí khác. bên cạnh đó, cơ quan đăng cam kết sale nếu phát hiện hồ nước sơ đăng ký DN chưa đúng thì hoàn toàn có thể tổ chức hậu kiểm” - luật sư Chánh nói.
Xem thêm:
Vinhomes Riverside giai đoạn 2
Vinhomes Thăng Long
imperial plaza 360 giải phóng
đã có lần đăng ký cũng nên dịch chuyển
Điều 80 Nghị định 99/2015 chỉ dẫn Luật nhà ở quy định: tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động và sinh hoạt kinh doanh sang địa điểm khác không phải là sản phẩm công cộng cư trong vòng sáu tháng, kể từ ngày 10-12-2015 (ngày có hiệu lực của nghị định này). Sau ngày 10-6-2016, hộ gia đình, cá nhân không được sale trên sản phẩm chung cư nữa.
theo những thống kê, hiện tại thành phố Hồ Chí Minh có ngay 2.000 DN đăng ký kết trụ sở sống chung cư, 1.300 DN đăng ký trụ sở ở cao ốc. xuất hiện trên 10.000 DN đăng ký kết trụ sở trong tòa ngôi nhà, Trong đó hơn một nửa đặt ở những tòa căn nhà Q1.
không ít DN tại TP.HCM đã từng đc cung cấp đăng cam kết sale cùng với trụ sở là ngôi nhà công cộng cư, nhất là giai đoạn trước năm 2010, khi chưa có văn bản nào về sự việc tránh kinh doanh trong dịch vụ cộng đồng cư. như thế, các DN này đều phải dịch chuyển cho trụ sở khác. nếu không cũng trở nên bị “trục xuất” khi cơ quan làm chủ đi hậu kiểm & phát hiện trụ sở trong dịch vụ chung cư.
thực ra, không cần cho Nghị định 99/2015 mới mẻ quy định chưa sale vào sản phẩm công cộng cư. Từ nhiều năm nay, cơ quan đăng ký marketing đang không cho những DN đăng ký kết trụ sở tại sản phẩm công cộng cư. Riêng tại Sở KH&ĐT thành phố Hồ Chí Minh, trước đây DN bị tiêu chuẩn chứng tỏ quyền khai thác sản phẩm trong nhằm mục đích marketing. DN trình được giấy thì Sở mới cấp giấy chứng nhận đăng ký DN.
có thời kỳ Sở KH&ĐT phải phối với những quận, huyện bỏ lên trên danh sách các dự án công trình, các cao ốc nào là cao ốc văn phòng, thương mại; cao ốc nào có những tầng trung tâm thương mại... sở dĩ cung cấp đăng ký DN hoặc không. Nhưng cách khiến này đã có lần bị các DN phản ứng. DN mang đến rằng Sở đã đòi hỏi hợp đồng ngoài quy định.
chính vì vậy, hiện nay Sở không đòi hỏi DN chứng minh quyền khai thác căn hộ trong có mục đích sale nữa. mặc dù vậy, biện pháp làm đó lại khiến cụm DN nghĩ về rằng đc quyền kinh doanh tại sản phẩm công cộng cư vì đã được Sở cấp cho giấy đăng ký!
phần khoảng không dùng làm sale của phòng chung cư thì được phép marketing nhưng cũng cấm nhiều ngành nghề.
Một chuyên gia tại Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh cam kết chưa yên cầu DN chứng minh quyền khai thác trụ sở kinh doanh là có mục đích tạo ra thuận tiện mang đến DN đi theo đúng tinh thần Luật DN. đi theo đó, DN tự khai and tự phụ trách.
tuy nhiên, giấy chứng nhận đăng ký kết DN có ý nghĩa sâu sắc đúng như tên gọi, có nghĩa là chỉ chứng nhận việc xuất hiện đăng ký kết của DN mà thôi; bên trên giấy ghi trụ sở trên dịch vụ chung cư không có nghĩa là trụ sở này được sử dụng để hoạt động marketing.
“Việc DN nhận được marketing tại vị trí đó hoặc không còn phụ thuộc vào các quy định khác giống như Luật ngôi nhà ở hay điều kiện kinh doanh khác” - chuyên gia này cam kết.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh, Đoàn Luật sư thành phố, cho thấy thêm đi theo khoản 7 Điều 8 của Luật DN 2014 thì DN phải phụ trách về tính trung thực, đúng chuẩn của vấn đề kê khai vào hồ nước sơ đăng cam kết DN. vì thế, rất có thể xuất hiện trường hợp khi đăng ký kinh doanh thì cơ quan đăng ký kết kinh doanh vẫn cấp cho giấy chứng nhận DN xuất hiện trụ sở tận nhà chung cư. mặc dù vậy, khi làm giấy tờ thủ tục khai báo thuế thì cơ quan thuế sẽ check giấy tờ minh chứng trụ sở có đủ điều kiện đăng ký hay không phải như check hợp đồng thuê nhà; giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai, quyền nắm giữ căn nhà sống và tài sản khác nối liền với đất… khái niệm ngôi nhà, đất dùng vào việc khiến địa điểm marketing.
“Lúc này, nếu bắt gặp DN đặt trụ sở tận nhà cộng đồng cư thì sẽ không còn cho sinh hoạt trên trụ sở này mà phải chuyển vị trí khác. bên cạnh đó, cơ quan đăng cam kết sale nếu phát hiện hồ nước sơ đăng ký DN chưa đúng thì hoàn toàn có thể tổ chức hậu kiểm” - luật sư Chánh nói.
Xem thêm:
Vinhomes Riverside giai đoạn 2
Vinhomes Thăng Long
imperial plaza 360 giải phóng
